Ипотека на вторичное жилье в Москве: условия оформления, преимущества

Существует несколько ипотечных программ, которые позволяют приобрести жилье на вторичном рынке. Потребителей привлекает низкая процентная ставка. Поэтому ипотека на вторичное жилье в Москве пользуется большим спросом.

Сельская ипотека

Государство позволяет приобретать жилье по льготной ставке, которая составляет 3%. Благодаря сельской ипотеке можно купить частный дом или использовать деньги на его строительство по договору подряда. Недвижимость должна находиться в сельской местности. Однако воспользоваться такой программой можно только 1 раз в жизни. При этом нужно учитывать несколько особенностей:

1. Жители Дальнего Востока и Ленинградской области могут рассчитывать на максимальную сумму займа, который составляет 5 млн руб. Россияне, проживающие в других регионах, могут получить не больше 3 млн руб.
2. Ссуду необходимо погасить в течение 25 лет.

Семейная Ипотека

Процентная ставка по семейной ипотеке с учетом страховки составляет 5%. Перед выдачей кредита специалисты оценивают состояние недвижимости. Препятствием к оформлению займа может быть аварийное состояние дома. Здание должно быть подключено ко всем коммуникациям. Подробнее с условиями предоставления семейной ипотеки можно ознакомиться на сервисе Mainfin – https://mainfin.ru/mortgage/ipoteka-na-vtorichnoe-zhilje. В 2019 году в программу были внесены изменения, которые позволили рефинансировать ранее приобретенное жилье. Семейная ипотека позволяет экономить на обслуживании долга. Первоначальный взнос по ипотеке составляет 15%. Владельцы недвижимости должны рассчитаться по долгам в течение 30 лет. Максимальная сумма, которую можно оформить по семейной ипотеке, составляет 12 млн руб.

Дальневосточная ипотека

Программа позволяет молодым людям приобрести жилье не только в новостройках, но и на вторичном рынке. На особые условия могут рассчитывать жители Магаданской области и Чукотского края. Россияне могут приобрести дом на следующих условиях:

1. Процентная ставка по дальневосточной ипотеке составляет 2%.
2. Кредит можно получить на срок до 20 лет.
3. Максимальная сумма по займу составит 6 млн руб.
4. В качестве первоначального взноса необходимо внести средства в размере 15%.

Новая вторичка

У застройщиков после окончания строительства остаются готовые к продаже квартиры. По статистике их доля на Московском строительном рынке составляет 20%. На эту группу недвижимости также распространяется государственная поддержка. Россияне могут рассчитывать на субсидии, которые позволяют снизить процентную ставку до 6%.