Строительство поселка Горки Академпарка практически остановлено

Новосибирская область >> Экономика >> 15.06.2017

Строительство жилого поселка в районе Новосибирского Академгородка фактически остановлено. Дольщики никак не могут дождаться обещанных коттеджей, обязательства перед подрядчиком не выполняются, а сам Технопарк стал убыточным. Однако гендиректор Владимир Никонов обещает в скором времени оживление работ.

По словам Никонова, амбициозный проект застройки пос.Горки Академпарка стал убыточным в результате перерасхода сметы. В 2016-м управленцы допустили серьезный просчет: при резком снижении активности дольщиков и недостатке финансирования, темпы строительства многоквартирных домов были сохранены. В результате Технопарк понес убытки свыше 40 млн. руб.

Реализация проекта началась в 2013-м. За два года по территории будущего поселка были проложены коммуникации, частично построена улично-дорожная сеть. Предполагалось построить 273 дома, большая часть из которых предназначалась для резидентов Технопарка. Позже в проект дополнили также возведение 3-этажных домов. До начала 2017-го 161 дольщик вложил деньги в застройку, однако большинство инвесторов так и не получили жилье.

Никонов заверяет, что для завершения проекта разрабатывается новый бизнес-план, но чтобы выйти на прибыль необходимо вложить еще 1 млрд. руб. Пока остановлено строительство объектов, которые должны быть сданы в июне-декабре. Это обстоятельство грозит Технопарку выплатами крупных неустоек. К примеру, один из дольщиков уже подал иск на 1,7 млн. за нарушение сроков исполнения обязательств. Всего в суды обратились 11 частных инвесторов, по 7 дольщикам решения уже вынесены на сумму свыше 4 млн. руб.

Работы на стройплощадках не ведутся, поэтому убытки растут. Остановка отразится и на состоянии домов, прочность незаконсервированных объектов в итоге снизится.

Руководитель проекта «Горки Академпарка» В.Змановский считает, что за последних 4 месяца положение стало критическим. Он подал заявление о расторжении трудового договора, считая неверной политику руководства Технопарка.

Змановский уверен: решить проблемы еще можно, но необходимы кардинальные меры: смена подрядчика, требование возврата долгов и прозрачная схема финансирования строительства. Это вернет доверие к проекту дольщиков и, возможно, привлечет новых инвесторов, что позволит завершить застройку поселка.